Le Blog de l'Avocat en Urbanisme et Expropriation

Le cabinet GMR AVOCATS intervient pour les propriétaires, les collectifs de riverains, d’habitants et de commerçants, les copropriétés pour le traitement des problèmes d’urbanisme dans toute la France.

Ainsi, le cabinet est le Conseil d’Associations en matière d’urbanisme :

• Association syndicale libre (ASL) à Toulouges (Pyrénées-Orientales)
• Association pour la Protection de l’Environnement et la Défense des Propriétés de la Butte d’Itteville (APEDPI)
• Association Ault Environnement (Somme),
• Association Sarrians Environnement (Vaucluse)
• Association pour la protection du patrimoine et la qualité de vie à Aujargues dans le Gard
• Association des amis de la Borde sur la commune d’Ussel en Corrèze
• Association de défense sur quartier des Simonettes à Champigny-sur-Marne
• Association Urbanisme Esprit Libre Village à la Garenne Colombes
• Association de Défense du Quartier des Bas Heurts à Noisy-Le-Grand
• Association de l’Observatoire Indépendant du Cadre de Vie pour la Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire
• Association Vajra Triomphant Mandarom Aumisme
• Association Préservons Marolles
• Association de défense des commerçants ESSOR CAMPINOIS à Champigny-Sur- Marne
• Association Bussy-Saint-Georges Avenir
• Association Tartre Mulet pour l’aménagement rue d’Argenteuil à la Frette-Sur-Seine
• Association de Défense des Musulmans de Clamart
• Association Ivry sans Toit
• Association de défense des résidents des Yvris à Noisy-Le-Grand
• Association de défense du cadre ancien de Bourg La Reine
• Association de défense du cadre de vie du centre-ville de Villiers-sur-Marne
• APEI l’Espoir au Perreux-sur-Marne
• ASL La Payelle à Bondues 59910
• Association de défense des Gournaisiens à Gournay-sur-Marne
• CODEVI (Comité de défense de Villiers-sur-Marne et de ses habitants)
• Association « Las Closes » pour la défense des propriétaires et locataires du lotissement « Las Closes » sur la commune d’Elne
• Association APLEAT (Association pour l’Ecoute et l’Accueil en Addictologie et Toxicomanies)
• Association Champarts Ile Boucicaut à Fontenay-aux-Rose
• Association Saint-Maur-Environnement
• Association de défense du vieux Champigny
• Association Gournay Environnement
• Association Non au Bétonnage de Gournay-sur-Marne
• Association Union Associative Fontenaisienne
• Association A2BM (Fontenay-aux-Roses)

 

Le Cabinet intervient dans l’étude de la légalité de nombreux plans locaux d’urbanisme (PLU ou PLUI) tant en conseil, au stade de l’enquête publique, qu’en contentieux, pour des modifications de zonage d’urbanisme, contestations de classement ou de déclassement de zones :

 

• PLUI de la Communauté de communes de l’Ile de Ré : élaboration d’observations à enquête publique afin d’obtenir la conservation du classement de parcelles en zone urbaine
• PLU de Grandchamp (Yvelines) : annulation partielle par un jugement du 19 janvier 2019 du PLU de Grandchamp – illégalité du classement en zone constructible de la parcelle d’un élu ayant participé à l’élaboration du plan local d’urbanisme, parcelle qui était auparavant classée en zone agricole
• PLU de Maubeuge (Nord) : modification du plan local d’urbanisme à la suite d’un recours gracieux exercé par le cabinet
• PLU de Chelles (Seine et Marne) : erreur manifeste d’appréciation de parcelles classées en zone de commerce alors que la commune souffre d’un besoin en logements important. Conclusions favorables du commissaire enquêteur après observations à enquête publique élaborées par le cabinet GMR AVOCATS.
• PLUi Berry Loire Puisaye (Loiret) : élaboration d’observations à enquête publique afin d’obtenir le classement de parcelles classées en zone de jardin (zone UBj)
• PLUi Communauté de communes Giennoises (Loiret) : élaboration d’observations à enquête publique afin d’obtenir le classement de parcelles classées en zone de jardin (zone UBj)
• PLUi de Chalons : observations à enquête publique et recours pour le classement de parcelles situées dans le tissu urbain en zone constructible. Contestation d’une OAP à valeur agricole, dont les parcelles sont cultivées
• PLU de Noisy-Le-Grand : jugement du Tribunal administratif de Cergy-Pontoise du 11 juin 2010
• PLU de la commune de Rubelles  : jugement du Tribunal administratif de Melun du 16 juin 2011
• PLU et zonage d’assainissement de Marolles-En-Brie : jugement du Tribunal administratif de Melun du 19 janvier 2012
• PLU de Grandchamp (Yvelines) : annulation partielle par un jugement du 19 janvier 2019 – illégalité du classement en zone constructible de la parcelle d’un élu ayant participé à l’élaboration du plan local d’urbanisme, parcelle qui était auparavant classée en zone agricole
• PLUi  Berry Loire Puisaye : observations à enquête publique
• PLU de Magalas (Hérault) : parcelles classées en zone agricole alors que situées au sein du bourg de la commune
• PLU du Plessis-Trévise (Val-de-Marne) : propriété non bâtie située au centre de la commune classée en EBC sans justification alors que la commune souffre d’un besoin en logements important et ne dispose pas d’espace suffisant au sein de son tissu urbain
• PLU d’Aujargues (Gard) : erreur manifeste d’appréciation affectant le classement en zone 1AU et OAP d’une extension non limitée de l’urbanisation située sur un secteur naturel soumis à des risques d’inondation et portant atteinte à des espèces protégées
• Ville de Plessis-Hébert : Règlement national d’urbanisme – intégration d’une parcelle au sein du secteur urbanisé de la commune
• PLU de Chelles (Seine et Marne) : erreur manifeste d’appréciation de parcelles classées en zone de commerce alors que la commune souffre d’un besoin en logements important. Conclusions favorables du commissaire enquêteur après observations à enquête publique élaborées par le cabinet GMR AVOCATS.
• PLU de Pommeuse (Seine-et-Marne) : observations à enquête publique portant sur des parcelles classées en zone agricole, situées au sein d’un hameau, affectées par un plan d’exposition au bruit (aérodrome)
• PLU d’Orgerus (Yvelines) : classement d’une parcelle située à proximité de la gare en zone constructible
• PLU de Quiberon : classement de l’arrière d’une maison en zone constructible
• PLU de Saint-Denis-La-Reunion
• PLU D’hyeres-Les-Palmiers, commune du Parc national de Port Cros
• PLU de Castellane, commune du Parc Naturel Régional du Verdon
• PLU de la Frette-Sur-Seine (Val-D’oise)
• PLU de Saint-Dionisy (Gard)
• PLU de Callian (Var)
• PLU de Somain (Nord)
• PLU de Vincennes
• PLU de Viry-Chatillon
• PLU de Pontault-Combault
• PLU de Metabief (Doubs)
• PLU de Saint-Lubin-De-La-Haye (Eure-et-Loire)
• PLU de Sarzeau (Morbihan)
• PLU de Douains (EURE)
• PLU de Montévrain (Seine et Marne) ;
• PLU de Villiers-sur-Marne (Val de Marne)
• PLU d’Ault (Somme)
• PLU de Bondues (59910)
• PLU de Bagneux : contestation d’un cœur d’îlot
• PLU de Gagny : observations à enquête publique pour demander le retrait d’un emplacement réservé pour une liaison douce (piste cyclable) et demande de classement en zone U d’une parcelle située au cœur du centre-ville de Gagny
• PLU de Stains (contestation zonage)
• PLU de Cachan (par voie d’exception de contestation d’un permis de construire)
•  PLU de Gournay sur Marne
• PLU de Vendays-Montalivet (Gironde)
• PLU de Baden (Bretagne) : constestation d’une OAP prévoyant un lotissement

• PLU de Vitry-sur Seine (Val de Marne) : problématique de cœur d’îlots
• PLU de Maubeuge
• PLU de Nozay (Essonne) : annulation partielle du PLU de Nozay classant en espace remarquable un ancien verger
• PLU de Plouguin
• PLU de Listrac-Medoc : observations à enquête publique pour des parcelles classées en zone agricole, situées au bord de la zone UA arrêtée
• PLU de Maubeuge
• PLU de Quince-en-Beaujolais : classement en zone A d’une parcelle située dans le tissu urbain d’un hameau
• PLU de Sainte Etienne de Fontbellon
• PLU de Kermaria-Sulard
• PLU de la Chapelle Longueville :
• PLU de Lagonna Daoulas : classement en zone N d’une dent creuse affectée par un corridor écologique
• PLU de Margency
• PLU Champigny-sur-Marne (modification du projet suite aux observations déposées au cours de l’enquête)
• PLU de Saint Romain de Jalionas
• PLU de Bruyères le Chatel : modification du projet à la suite des observations déposées au cours de l’enquête
• PLU de Grosrouvre : retrait de la délibération approuvant le PLU à la suite du recours gracieux adressé
• PLU de Vascoeuil : modification du PLU pour permettre des agrandissements en zone naturelle
• PLU d’Abondant : observations à enquête publique pour la modification du classement de nombreuses parcelles en espaces boisés classés (EBC) malgré le besoin en logements de la commune
• PLU de Montreuil : observations à enquête publique pour le classement d’une parcelle située en lisière de forêt, non boisée, en zone constructible pour résorber le besoin en logement de la ville de Montreuil
• PLU de Vico : observations à enquête publique
• PLU de Gambais : recours pour insuffisance du rapport de présentation ayant entraînée un classement en zone naturelle non fondé

Le Cabinet intervient également dans le cadre de la contestation de permis de construire, d’immeubles d’habitation, de locaux commerciaux ou d’édifices cultuels, ainsi que dans la contestation de déclarations préalables et de refus de permis de construire, permis de démolir et permis d’aménager, certificat d’urbanisme :

• Recours contre un arrêté interruptif de travaux au Plessis-Trévise
• Contestation de la tranche 3 d’un lotissement prévu par les OAP du PLU à Toulouges (Pyrénées-Orientales)
• Contestation du refus d’un certificat d’urbanisme opérationnel par la Ville de Plessis-Hébert (Eure) pour une parcelle située au sein du secteur urbanisé de la commune soumise au Règlement national d’urbanisme (RNU) ;
• Contestation en 2019 d’un permis de construire devant le tribunal administratif de Paris par le cabinet GMR, portant sur la restructuration d’un bâtiment de bureaux de 10 étages, la construction d’un bâtiment de bureaux de 8 étages, la pose de panneaux solaires, la végétalisation des toitures-terrasses et l’aménagement des espaces extérieurs, sur une parcelle sise 112-122 Avenue Emile Zola et 52-58 Rue Violet à PARIS (75015)
• Contestation de permis de construire à Montévrain pour un ensemble de 52 logements
• Assistance apportée au propriétaire d’un supermarché Franprix pour défendre la validité de son permis de construire à Brunoy (91)
• Contestation d’un permis de construire rue Emile Cossonneau à Noisy-Le-Grand (annulation par TA 31 octobre 2013)
• Contestation d’un permis de construire de maisons d’habitation à Chaville (Hauts-de Seine) rue Vital Foucher
• Contestation permis de construire Bowfond Marignan à La Garenne Colombes
• Contestation du permis de construire de la plateforme Charlesfoix rue Molière à Ivry Sur Seine (ZAC IVRY CONFLUENCES)
• Contestation de plusieurs permis de construire à Marolles-En-Brie
• Contestation d’un permis de construire de la mairie d’Ersa en Corse
• Contestation d’un permis de démolir dans la ZAC FONTENAY à Vincennes
• Contestation d’un permis de construire de 37 logements AKERYS PROMOTION rue du Try à Montmorency
• Contestation d’un permis de construire « Entrée de Ville » de commerces et bureaux des NOUVEAUX CONSTRUCTEURS à Bussy-Saint-Georges
• Contestation de permis de construire à La Plaine Saint-Denis (93)
• Contestation de permis de construire opération MAC DONALD Boulevard Mac Donald (Paris 19éme)
• Contestation de permis de construire à Montevrain pour un ensemble de 156 logements et un parc de stationnement dans la ZAC des Frênes
• Contestation de permis de construire 95 logements COGEDIM à Noisy le Grand
• Contestation d’un permis de construire rue de Stalingrad à Noisy-Le-Grand (SCI Porte les Noisy) (annulation par jugement du Tribunal administratif de Montreuil 19 septembre 2013 ; confirmée par la CAA de Versailles le 19 juin 2014)
• Contestation d’un permis de démolir accordé à la SADEV 94 à Ivry-Sur-Seine 68-70 rue Jean jacques Rousseau
• Analyse de la légalité d’un permis de construire accordé à BOUYGUES IMMOBILIER à Ivry-Sur-Seine, 46 rue Molière (ZAC IVRY CONFLUENCES)
• Contestation d’un permis de construire 66 rue Jean Jacques Rousseau (ZAC IVRY CONFLUENCES) ;
• Analyse de la légalité d’un permis de construire accordé à la société EUROPEAN HOMES à Marolles-en-Brie
• Etude de la légalité d’un permis de construire situé en zone Espace Boisé Classé rue Delacoux à Montmorency (Val-d’Oise)
• Contestation de la légalité d’un permis de construire délivré à la société VALOPHIS HABITAT, situé rue Pierre Bezançon à Marolles-En-Brie
• Contestation d’un permis de construire délivré à la société 3F à CLAMART
• Etude de la légalité d’un permis de construire situé 143 rue de Fontenay à Vincennes
• Contestation de la légalité d’un permis de construire situé 72-74 avenue de Choisy à Bonneuil-Sur-Marne délivré à la société SEMABO pour des logements et commerces
• Etude de la légalité du futur permis de construire du centre commercial « Les Promenades de Champigny »
• Contestation d’un permis de construire délivré à la société VINCI situé rue Alexandre Coutureau à Saint-Cloud (92)
• Contestation d’un permis de construire délivré à une SCI 2 avenue Conté à La Garenne-Colombes
• Contestation d’un arrêté municipal de refus de permis de construire à Chambray (27)
• Etude de la légalité d’un permis de construire à Asnières-Sur-Seine délivré à la société KAUFFMANN BROAD
• Contestation de la légalité d’un permis de construire délivré rue du Moulins à Puteaux
• Contestation de la légalité d’un permis de construire accordé avenue Paul Vaillant Couturier à Noisy-Le-Grand
• Contestation d’un arrêté interruptif de travaux pris par le Maire de Kourou (Guyane)
• Contestation d’un permis de construire de 21 logements rue Jean Jacques Rousseau à Issy-Les-Moulineaux délivré à la société DEV 92
• Contestation de la délibération municipale de la Ville de Villiers-Sur-Orge cédant un terrain à un prix manifestement bas
• Contestation de la délibération municipale de la Ville de Marolles-En-Brie réduisant le prix de cession d’un terrain à un promoteur
• Contestation d’un permis de construire de la société COGEDIM situé 90-94, rue Jules Lagaisse à Vitry-Sur-Seine
• Contestation d’un permis de construire relatif à deux pavillons sis avenue Carnot à Carrieres-Sur-Seine
• Contestation d’un refus de permis de construire d’une maison secondaire à caractère familial en zone naturel à urbanisation diffuse sur le territoire de la commune de Saint Lubin de La Haye
• Contestation d’un refus de permis de construire un immeuble collectif de 5 logements à LA FRETTE SUR SEINE
• Contestation d’un permis de construire à Villiers-Sur-Marne, impasse de la Vallière
• Contestation d’un permis d’aménager 41 lots à Montevrain
• Contestation d’un permis de construire 29 logements situés Rocade de la Croix saint Georges à Bussy-Saint-Georges
• Contestation d’un permis de construire de 221 logements à Bussy-Saint-Georges
• Contestation d’une opposition à déclaration de travaux de la société HARTWOOD à PARIS et contentieux pénal pour infraction à l’urbanisme
• Analyse de la légalité d’un dossier de déclaration de travaux pour une véranda à Argenteuil
• Défense d’un permis de construire une gare de péage à Ramonville-Saint-Agne ;
• Défense d’un permis de construire un immeuble d’habitation à Bois-Guillaume
• Contestation d’un permis d’aménager un golf à Marolles-En-Brie
• Contestation d’un retrait d’un permis de construire un édifice cultuel à Castellane
• Etude de la légalité d’un certificat d’urbanisme à SUHESCUN (64780)
• Etude de la validité d’une servitude de passage 4-5 route de la Madeleine à Cayenne (Guyane)
• Refus de permis de construire un centre de tri des déchets verts à Saint-André (Réunion)
• Suivi de la contestation d’arrêtés interruptifs de travaux à Kourou (Guyane) ;
• Suivi de la contestation de décisions de sursis à statuer à demande de permis de construire à Kourou (Guyane)
• Contentieux pénal de travaux réalisés sans autorisation d’urbanisme et de refus de visite à Marolles en Brie
• Contestation au nom d’un promoteur immobilier du refus d’un permis de construire par la Mairie de la Frette sur Seine (95530) pour la construction d’un immeuble collectif d’habitation rue Général Alaurent
• Assistance juridique pour la société SEMARDEL dans l’extension d’un site industriel à Vert-le-Grand et le renouvellement de l’autorisation d’exploiter une installation classée à Ballancourt
• Suivi des autorisations d’urbanisme nécessaires à la réalisation d’un lotissement à usage d’habitation à Sarzeau
• Contestation du SDRIF (schéma directeur d’aménagement de la région Ile de France) devant le Conseil d’Etat pour le compte de l’Association Préservons Marolles
• Actions devant le Tribunal correctionnel pour infractions au droit de l’urbanisme pour le compte de la Ville de Leuville-Sur-Orge
• Défense d’un permis de construire à Bormes les Mimosas (Var)
• Contestation d’un refus de permis de construire à Bussy-Saint-Georges ;
• Contestation d’un permis de construire 206 logements MONTOIT IMMOBILIER à Noisy-le-Grand ;
• Contestation d’un permis de construire 63 logements collectifs à La Garenne-Colombes ;
• Analyse de la légalité d’un permis de construire 172 logements à Montévrain (77 144) ;
• Contestation d’un permis de construire BOUYGUES IMMOBILIER à Montévrain (77 144) ;
• Contestation d’un permis de construire 38 logements EUROPEAN HOMES à Quincy-Sous Sénart (91 480) ;
• Contestation d’un permis de construire rue Auguste Demmler à Bourg-la-Reine (92 340) ;
• Contestation d’un permis de construire délivré par la commune de la Courneuve ;
• Contestation d’un refus de certificat d’urbanisme à la Frette-sur-Seine (95 530) ;
• Contestation d’un permis de construire boulevard de la République à Saint-Cloud (92 210) ;
• Contestation d’un refus de permis de construire à Stains ;
• Défense d’un permis de construire une maison individuelle à Ferolles-Attilly (77 150) ;
• Assistance juridique et contentieuse d’une commune pour défendre la validité d’un retrait de permis d’aménager ;
• Assistance juridique et contentieuse d’une commune (Perthes en Gâtinais) pour défendre la validité d’un retrait de déclaration préalable en vue d’un lotissement ;
• Défense d’un permis de construire, situé avenue du 8 mai 1945 au Perreux-Sur-Marne, obtenu par une association reconnue d’utilité publique pour la construction d’un foyer d’hébergement pour adultes handicapés dans le cadre d’un recours exercé par les riverains de ce projet
• Défense d’un permis de construire pour le compte d’un promoteur à Montevrain
• Contestation d’un plan de division et d’une déclaration de travaux à Chevreuse (route de Choisiel)
• Contestation d’un permis de construire à Crécy-les-Meaux
• Contestation d’un refus de certificat d’urbanisme à Champigny-sur-Yonne, rue du Fond de l’Epine 89340
• Etude des possibilités d’obtention d’un certificat d’urbanisme opérationnel à Limoges
• Recours gracieux aux fins de solliciter le raccordement d’électricité et d’eaux pour un terrain en zone naturelle à Haravilliers (95)
• Contestation pour le compte d’un promoteur d’un refus de permis de construire avenue Georges Clémenceau à Maisons-Alfort
• Conseil pour l’obtention d’une déclaration de travaux pour l’aménagement d’une agence immobilière à Sucy-en-Brie
• Assistance pour le compte d’un promoteur dans la négociation d’un projet urbain partenarial (PUP) avec la commune de Chalifert
• Assistance pour le dépôt d’une déclaration de travaux d’un mur de clôture à Ferrolles-Attilly (77)
• Conseil pour la limitation et la contestation d’une zone classée en espace boisée classée et en AVAP à Brie-Comte-Robert
• Assistance et conseil pour la contestation de classement en zone agricole ou naturelle (Communes de Saint-Nazaire d’Aude ; Six-Fours ; Gravières ; Trebeurden ; Lully).
• Assistance et conseil pour la contestation d’un droit de passage et d’une servitude à Varengeville-Sur-Mer
• Etude des contraintes en matière de parkings et places de stationnements obligatoires au regard du PLU dans la commune d’Asnières sur Seine.
• Défense d’un permis de construire contesté, pour le compte du bénéficiaire, délivré rue Tosltoï à Issy-les-Moulineaux
• Etude des possibilités d’indemnisation en cas d’alignement à Triel-sur-Seine
• Etude pour le compte d’un voisin des possibilités de contester au regard du PLU des travaux d’aménagement intérieurs dans un hôtel situé rue du Bras de Fer à Evry
• Contestation d’un permis de construire valant division portant sur deux immeubles collectifs situé à Chemin des Portats à Villiers-sur-Marne pour le compte d’un voisin
• Etude de la légalité d’un permis de construire d’une promotion immobilière de 80 logements rue du Général Gallieni à Villiers-sur-Marne
• Conseil de la Commune de Perthes en Gatinais dans le cadre de la poursuite d’infractions au PLU et au Code de l’urbanisme pour des constructions en zone naturelle et agricole
• Conseil de la Commune Perthes en Gatinais pour les constructions illicites de gens du voyage
• Conseil pour la contestation d’installation d’antennes relais
• Demande de procès-verbal d’infraction et plainte pénale suite à une construction irrégulière en Corse (Ersa)
• Etude des possibilités de demander un changement de zonage de terrains agricoles situés rue Perys à Ballainvilliers
• Etude des possibilités de conclure un projet urbain partenarial (PUP) entre un promoteur, la commune de Chalifert et la Communauté de communes de Marne et Gondoire
• Etude des possibilités de reconstruction à l’identique et d’agrandissement au regard du PLU, ainsi que raccordement ERDF à Vimoutiers
• Suivi de la modification d’un périmètre de préemption au titre des espaces naturels sensibles dans le Morbihan à Sarzeau
• Suivi de la contestation d’actes de déclassement et de cession de biens du domaine public à Vincennes et Marolles en Brie ;
• Etude de la participation des constructeurs dans la ZAC Les Bois Rochefort à Cormeilles en Parisis, et dans un projet de logements à Gouvernes
• Assistance juridique pour la ville de Paris dans le développement des énergies renouvelables dans les projets de construction et d’aménagement
• Assistance juridique pour le département du Rhône dans le transfert de la gestion desinfrastructures et réseaux de télécommunications à la Communauté urbaine de Lyon ;
• Suivi des autorisations d’urbanisme nécessaires à la réalisation d’un lotissement à usage d’habitation à Sarzeau (Morbihan)
• Assistance juridique et contentieuse pour la commune de Saint-Lubin-de-la-Haye lors de la contestation de son Plan Local d’Urbanisme et de son zonage d’assainissement
• Conseil pour la reconstruction à l’identique à Liginiac (Corrèze)
• Etude de permis de construire à 5 avenue de la République à Saint Maur des Fossés (94)
• Contestation d’un permis de construire Chemin des Portats à Villiers-sur-Marne portant sur 2 bâtiments avec 3 logements chacun
• Déclaration préalable, servitudes de vues et servitude de passage à Château sur Epte (Eure)
• Demande d’annulation d’un certificat d’urbanisme à Perthes en Gatinais (77)
• Contestation de refus de permis de construire modificatif (implantation d’une clôture refusée en raison de l’alignement) à Orgeval
• Etude de la légalité de constructions rue de la Gare à Issy les Moulineaux
• Conseil pour la contestation d’un arrêté interruptif de travaux pour méconnaissance du permis de construire dans la commune des Clayes-sous-Bois
• Observations auprès du Commissaire enquêteur et contestation du PLU de Bagneux (92) (contestation du classement de parcelles constructibles en zones vertes inconstructibles)
• Demande de désenclavement et de servitude de passage à Houilles (78) devant le tribunal de Grande Instance de Versailles sur le fondement des articles 682 et 683 du code civil
• Avis sur la possibilité de changer un zonage urbain commercial en zone d’habitation à Villainville (Seine Maritime)
• Conseil sur le dépôt d’un permis de construire à Cormeilles en parisis (95), plan d’alignement pour élargissement de la voie publique et empiétement de la voie publique sur un terrain privé
• Défense à un recours contre un certificat d’urbanisme négatif à Perthes-en-Gâtinais
• Conseil de la commune de Saint André de la Réunion pour l’intervention d’office de la commune sur une maison menaçant ruine
• Assistance d’un syndicat intercommunal à l’Ile de la Réunion pour mettre en place un projet d’intérêt général (PIG) et une opération d’intérêt national (OIN)
• Conseil pour un syndicat intercommunal à l’ile de la Réunion pour écarter les dispositions devenues illégales d’un SCOT
• Etude d’un PUP à Chalifert CHALIFERT (77144)
• Contestation du renouvellement d’une installation classée (ICPE) portant autorisation d’exploitation d’une carrière d’extraction et de stockage de déchets inertes à Appenai-sous Bellême (Orne)
• Assistance pour rédaction d’observations au commissaire enquêteur dans le cadre d’un arrêté de cessibilité concernant un hôtel restaurant à Ivry-sur-Seine
• Cession d’un bien du domaine privé d’une société d’autoroutes à un particulier
• Présentation d’observations pour le commissaire enquêteur dans le cadre de la révision du PLU de Champigny sur Marne pour le compte d’une association ayant pour objet la sauvegarde du patrimoine bâti historique et d’œuvrer pour le maintien de l’habitat pavillonnaire
• Demande d’abrogation du plan d’occupation des sols (POS) de la commune de saint Romain de Jalionas devant le tribunal administratif
• Contestation d’un permis de construire de 52 logements rue la justice et rue de Coeuilly à Villiers sur Marne accordée à KAUFMAN & Broad Homes
• Contestation d’un permis de construire de 36 logements au 13-15 rue du docteur Fillioux à Villiers-sur-Marne
• Contestation d’un PC modificatif du PC du 35 rue Léon Dauer à Villiers-sur-Marne
• Contestation d’un permis de construire de 41 logements rue du Verger à Villiers-sur-Marne
• Contestation d’un PC de 107 logements délivré par la Mairie de Montévrain pour le compte d’une association de protection du cadre de vie
• Action aux fins d’expulsion d’occupant sur le domaine public portuaire pour le compte d’un Port maritime
• Contestation d’un permis de construire de 54 logements collectifs avenue de Rigny à Bry sur Marne pour le compte de voisins impactés
• Action en responsabilité pour recours abusif à l’encontre d’un permis de construire à Montevrain
• Assistance de la Commune de Leuville-sur-Orge assignée devant le TGI d’Evry par un particulier en vue de faire reconnaitre à son profit la prescription trentenaire prévue par les articles 2258 et suivants du code civil sur un terrain
• Assistance de plusieurs personnes à Remire-Montjoly en vue d’assigner des co-héritiers afin de faire reconnaître la prescription acquisitive sur des propriétés bâties prévue par les articles 2258 et suivants du code civil
• Etude des possibilités de reconstruction d’un garage et du potentiel de constructibilité en fonction des dispositions du PLU situé impasse Barbier à SIN LE NOBLE (59 450)
• Assistance juridique d’un propriétaire concerné par un projet d’alignement à Triel sur Seine et victime d’un empiétement de fait de la mairie sur son terrain (emprise irrégulière)
• Etude d’un permis de construire d’une mosquée à Fosses (95)
• Refus d’un branchement EDF à l’encontre de gens du voyage à Cely En bière (77)
• Conseil de riverains et de l’association Coeu de Vey pour la contestation d’une autorisation d’urbanisme accordée pour l’ouverture d’un supermarché LIDL, changement de destination, modification de la devanture et démolition avenue du Maine à Paris (14ème arrondissement)
• Défense de riverains à Taulhac dommages de travaux publics
• Contestation de procédure de biens vacants et sans maître en application de l’article 713 du code civil à Leuville-sur-Orge, incorporé au domaine privé communal
• Conseil d’un propriétaire pour la contestation d’un refus d’une déclaration préalable d’installation d’un châssis de toit de type velux à marolles en brie
• Contestation d’un permis de construire d’extension d’une maison individuelle accordé par la Commune de Cregy-Les-Meaux pour le compte d’un voisin
• Contestation d’un permis de construire de la construction d’un ensemble immobilier composé de 5 immeubles de 19 logements chacun et un immeuble de 103 logements à Bussy-Saint-Georges
• Contestation du PLU d’Andilly 95580 (observations lors de l’enquête publique) en vue de contester pour un propriétaire l’obligation instituée par le PLU de réaliser plus de 50 % de logements sociaux pour toute opération de plus de 6 logements
• Conseil sur le droit à l’extension des réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement et du droit au raccordement à ces réseaux
• Conseil sur le maintien et l’opposabilité des règles d’urbanisme figurant dans le plan de masse du lotissement ou le cahier des charges aux futures demandes d’autorisations de travaux et conseil sur le caractère contractuel du cahier des charges opposable aux colotis (lotissement à Vaux sur Mer)
• Recours pour le compte d’un voisin à l’encontre d’une décision de non opposition à déclaration préalable en vue de l’extension d’une construction à usage d’habitation à CHATEAU SUR EPTE (27420)
• Assistance d’un propriétaire pour des risques de démolition d’un mur de clôture dans le cadre de travaux suite à déclaration préalable sur le terrain mitoyen situés rue Florian à Rambouillet
• Contestation devant le tribunal administratif d’une opposition à déclaration préalable pour la réalisation d’un lotissement dans la commune de Yerres (91330)
• Consultation relative à la caducité décennale des règlements de lotissement et de l’opposabilité aux colotis d’un règlement du lotissement interdisant les divisions de terrains dans la commune de Montferrier-sur-Lez (34980)
• Conseil dans le cadre du changement du PLU à Bidart (64210)
• Assistance d’un propriétaire dans le cadre de la demande de suspension des travaux et d’expertise judiciaire par un voisin contestant la construction situé rue de la fraternité à Champigny sur Marne
• Consultation sur la primauté du cahier des charges d’un lotissement par rapport au POS en vigueur qui se contredisent sur la constructibilité d’un terrain à LAGORD
• Demande de raccordement en eau, gaz et téléphone et d’extension des réseaux pour une construction à Dammartin en Goêle
• Demande d’annulation d’un permis de construire pour le compte d’un voisin portant sur l’agrandissement d’un pavillon sisi rue Ferdinand Buisson à Champigny-sur-Marne
• Assistance d’un établissement foncier dans le cadre d’un recours gracieux contre une décision de préemption à Aulnay de Saintonge
• Etude des incidences du PLU Saint-Witz (95) sur un lotissement
• Assistance d’une société expropriée propriétaire d’un terrain industriel sis rue d’Amiens à Pierrefitte sur Seine
• Etude des possibilités de construction sur des parcelles agricoles situées à Brie Comte Robert
• Extension de l’urbanisation dans le cadre de l’extension de l’urbanisation dans le cadre de la STECAL
• Engagement de poursuites devant le tribunal correctionnel pour des faits de constructions sans autorisation sur des espaces boisés classés et installation de caravanes en violation de la légalisation sur les espaces boisées classés.
• Etude de PLU de la ville de Gagny
• Etude d’un permis de construire rue du Général de Gaulle à Champigny sur Marne
• Etude des possibilités de contestation du classement d’une parcelle en zone A dans le cadre de la révision du PLU de Trebeurden
• Contestation d’un permis de construire à Quincy sous Sénart
• Régime d’indemnité des exploitants agricoles suite à l’acquisition de chemins d’exploitations – DUP Voie Douce
• Référé préventif suite à une construction d’un promoteur à Fosses
• Etude des possibilités de contestation d’un classement en zone agricole par le projet de révision du PLU de LA Clusaz
• Etude du classement en zone verte d’un terrain par le projet de révision du PLU de Houilles
• Consultation relative à une servitude de passage refusé par la mairie de Sainte-Croix-en-Plaine (68127) dans le cadre d’un projet de lotissement
• Troubles de voisinage due à la construction d’un immeuble par un promoteur rue de la tuilerie à Montfermeil
• Raccordement des réseaux à un lotissement à Miniac-Morvan 35540
• Assistance de riverains et d’une association dans le cadre de l’enquête publique relative à la révision du PLU de Gournay sur Marne
• Etude des délais de recours en cas de transfert de pc
• Demande de servitude ce tour d‘échelle à Villepinte
• Etude des possibilités de contestation d’un classement en espace de biodiversité à préserver dans le PLU de Gambais
• Légalité d’un permis de construire a SALAZIE au regard du plan de prévention des risques
• Recours gracieux contre la décision de non opposition à la une déclaration préalable relative à la construction d’un abri de jardin à Itancourt (02240)
• Etude de la constructibilité d’un terrain à SALEON (05)
• Etude des possibilités de constructibilité de parcelles au regard du PLU Saint Fargeau Ponthierry et compatibilité avec le parc naturel régional
• Lotissement dans commune Banyuls sur mer 66650, opposition des riverains à création d’un lotissement en raison de problématiques liées au stationnement et au stationnement automobile
• Demande de retrait d’un permis de construire rue des Bordiers à Tours
• Demande de classement de terrains agricoles en zone constructible à Chelles
• Demande de classement de terrains en zone constructibles à Lully 74890
• Etude des possibilités de contestation d’un classement en bâtiment remarquable par le PLU d’une maison sise rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
• Possibilité d’installation et de construction sur une parcelle agricole à SAINT GEORGES D’OLERON
• Consultation relative à la possibilité et risques d’une servitude de passages et moyens de s‘y opposer à Vernon 27200
• Etude des possibilités de constructions à destination hôtelière au regard du PLU Bobigny dans une zone de bureaux
• Recours d’un colotis devant le Tribunal administratif de Bordeaux à l’encontre d’un permis de construire délivré par le maire de Bordeaux pour la démolition d’une maison d’habitation et la réalisation d’un immeuble de trois étages à l’intérieur d’un lotissement ; problème de la caducité décennale des règles d’urbanisme contenues dans les documents du lotissement, notamment le règlement et le cahier des charges (L. 442-10 alinéa 1er du code de l’urbanisme). Conseil sur l’action du coloti devant le Tribunal civil de Grande Instance à l’encontre du coloti
• Etude de la possibilité de contestation d’un PLU à  commune de Noisy sur École (77) en raison du classement d’une parcelle agricole en zone naturelle
• Autorisation travaux dans le cadre d’un établissement recevant du public (ERP) et avis défavorable de la commission de sécurité à Livry Gargan bd Robert Schuman
• Contestation d’un permis de construire à Chevreuse pour méconnaissance d’une servitude de passage
• Défense d’un permis de construire autorisation des modifications apportées à un pavillon à Crégy les Meaux avenue Henri Duflocq intentée par les voisins
• Avis sur le SCOT de la Réunion
• PLU de la CIOTA : étude de la contestation du classement de terrains en zone A, auparavant classé en zone AU
• Demande de CU opérationnel suite à deux CU refusé
• légalité d’une emprise de fait de la commune sur les terrains privés et sur la cession gratuite d’autres terrains à la commune de Beuvilliers
• Refus d’un permis de construire pour saturation de la station d’épuration et impossibilité d’extension des réseaux sur la commune de THIL (31530)
• Contestation d’un refus d’autorisation préalable de travaux pour l’implantation d’une piscine privée sur la commune de Le Val (83143) en raison de la largeur de la voirie et de l’intervention des véhicules de lutte contre les incendies
• Aménagements et raccordement aux réseaux de terrains situés rue des Terres Saint Denis à Haravilliers en zone naturelle et en site classé
• Conseil dans le cadre de la modification du PLU de Saint Aquilin de Pacy
• Conseil pour une demande de certificat d’urbanisme opérationnel à Champigny sur Yonne comportant un projet de division
• Fixation des indemnités d’éviction commerciale au profit d’un commerce de restauration rapide menée par l’établissement public foncier des Yvelines dans le cadre de l’expropriation pour l’aménagement de la ZAC Nouvelle Centralités à Carrière sous Poissy
• Conseil d’une société concessionnaire d’autoroutes sur l’application du droit de préférence en cas de vente d’un terrain situé à Yvre Leveque prévue par le code Forestier
• Conseil pour la contestation du classement en zone naturelle d’un terrain situé à Saint Augustin (77515)
• Contestation d’un permis de construire 24 logements accordé à la société EXPANTIEL PROMOTION à Marolles-en-Brie (94) ;

• Défense dans le cadre d’une action en responsabilité pour recours abusif à l’encontre d’un permis de construire à Saint-Maur-Des-Fossés (jugement du TGI de Créteil du 17.05.18 rejettant les demandes de dommages et intérêts du promoteur et condamnant à verser aux requérants 10 000 euros de dommages et intérêts pour procédure abusive)
• Défense dans le cadre d’une action en responsabilité pour recours abusif à l’encontre d’un permis de construire à Villiers-sur-Marne ;
• Contestation d’un permis de construire un ensemble immobilier de 133 logements à Bussy-Saint-Georges ;
• Contestation d’un permis de construire une maison individuelle à Champigny-sur-Marne ;
• Contestation d’un permis de construire un immeuble de 13 logements collectifs à Champigny-sur-Marne ;
• Contestation d’un immeuble de 6 logements collectifs et de bureaux à Neuilly-sur-Seine (retrait du permis de construire à l’initiative de la Mairie suite au recours gracieux) ;
• Contestation d’un projet de 102 logements à Villiers-sur-Marne sur un ancien parc espace boisé classé (obtention d’un permis de construire modificatif régularisant l’absence d’autorisation de défrichement) ;
• Contestation d’un permis de construire accordé à la société COGEDIM à Cachan
• Contestation d’un permis de construire un immeuble de 12 logements à Saint-Maur-Des-Fossés (permis de construire retiré suite au recours)
• Contestation d’un permis de construire en vue de la surélévation d’un maison individuelle à Champigny-sur-Marne (permis de construire retiré suite au recours)
• Contestation d’un permis de construire BOUYGUES IMMOBILIER de 231 logements à Montévrain (dépôt d’un permis de construire modificatif afin de remédier aux illégalités)
• Contestation d’un permis de construire 2 bâtiments de 3 logements chacun à Villiers-sur-Marne (retrait du permis de construire suite au recours
• Contestation de plusieurs permis de construire en zone non constructible d’une carte communale à Bren (Drôme 26).
• Action en démolition devant le Tribunal de Grande Instance de Grenoble pour troubles anormales de voisinage et non conformités par rapport au permis de construire et constructions illégales à Bren dans la Drôme (26)
• Contestation d’un permis de construire 60 logements collectifs à Bidart (64) ;
• Contestation d’un permis de construire 4 logements collectifs à Saint-Vaast-la-Hougue (50) ;
• Contestation d’un permis de construire 61 logements collectifs accordé à la SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE à Fontenay-aux-Roses (obtention d’un permis de construire modificatif corrigeant certaines irrégularités dénoncées dans le recours) ;
• Défense d’une association dans le cadre d’une action en responsabilité pour recours abusif à Fontenay-aux-Roses ;
• Contestation d’un permis de construire 42 logements en zone inondable à Gournay-sur-Marne ;
• Contestation d’un permis de construire 24 logements en zone PPRI à Gournay-sur-Marne ;
• Contestation d’un permis de construire 33 logements à Fontenay-aux-Roses ;
• Défense de la commune et du pétitionnaire dans le cadre de la contestation d’un permis de construire à Perthes-en-Gâtinais ; Contestation d’un permis de construire 7 maisons individuelles accordé à la SCI 35 LEON DAUER à Villiers-sur-Marne (94) ;
• Recours contre une opposition à déclaration préalable pour la construction d’un abri de jardin au sein d’un cœur d’îlot ;
•  Recours contre le PLU de VENDAYS-MONTALIVET, notamment en raison des modifications opérées après l’enquête publique et suppression irrégulière des STECAL ;
•  Recours contre le PLU de GRANDCHAMP, notamment en raison des modifications opérées après l’enquête publique, la création injustifiées de zones humides, insuffisance du rapport de présentation, le classement injustifiées de propriétés en zones naturelles et agricoles et pour détournement de pouvoir ;
•  Recours contre le PLU des TROIS-BASSINS (Ile de la Réunion), notamment en raison du classement injustifié d’un terrain en zone naturelle et pour incompatibilité du PLU avec le SAR de la Réunion ;
•  Recours contre un certificat d’urbanisme opérationnel négatif refusant la reconstruction à l’identique d’une maison en zone naturelle ;
•  Recours contre un PLU classant des terrains en zone naturelle tendant au classement en zone constructible pour la création de gîtes, de maisons d’hôtes et d’installations touristiques respectueuses de l’environnement ;
•  Observations au Commissaire Enquêteur tendant à la constructibilité d’un terrain situé en continuité de l’urbanisation existante, projeté en zone naturelle ;
•  Observations au Commissaire Enquêteur tendant à la constructibilité d’un terrain situé en « dent creuse », projeté en zone agricole ;
•  Consultation sur la caducité décennale d’un règlement de lotissement ;
•  Consultation sur l’opportunité d’un recours contre une décision de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) ;
•  Audit d’un permis de construire situé en zone de forêt avec risque d’incendie ;
•  Observations au Commissaire Enquêteur tendant à la constructibilité d’un terrain projeté en zone naturelle, classé en zone C du Plan d’Exposition au Bruit (PEB) et en zone argileuse ;
•  Observations au Commissaire Enquêteur tendant à la suppression/déplacement d’un emplacement réservé destiné à l’élargissement d’une voie publique et à la création d’une liaison douce (piste cyclable) ;
•  Observations au Commissaire Enquêteur tendant à la constructibilité d’un ensemble de terrains classés en zone naturelle, affectés partiellement par un Plan de Prévention des Risques de Mouvements de Terrains (PPRMT) ;

Au titre des décisions judiciaires obtenues récemment en urbanisme on peut citer :

•  Le Cabinet GMR obtient en juin 2020 le retrait d’un permis de construire d’un immeuble collectif avenue Romain Rolland à Saint-Denis (93) ;
• Le cabinet GMR Avocats obtient, pour le compte du propriétaire d’un terrain riverain d’un chemin rural, le rejet d’une action en référé intentée par les communes de Combloux et de Demi-Quartier (74), par un arrêt de la Cour d’appel de Chambéry du 9 avril 2020 ;
• Le cabinet GMR AVOCATS obtient, pour le compte de riverains, le retrait d’un permis de construire d’une SCCV par la mairie de Vaux Le Penil (77).
• Le Cabinet GMR obtient l’annulation de trois permis de construire par trois jugements rendus le 27 décembre 2019 du Tribunal administratif de Lyon ;
• Le Cabinet GMR obtient le rejet d’un recours en procédure abusive d’un Promoteur et sa condamnation aux frais de justice, par jugement du 19 décembre 2019 du Tribunal de Grande Instance de Meaux ;
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu l’annulation de deux permis de construire autorisant la démolition de deux pavillons et l’édification d’un immeubles comprenant quarante-deux logements en zone inondable du PPRI (Plan de Prévention des Risques d’Inondations), par jugement du 4 décembre 2019 du Tribunal administratif de Montreuil ;
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu l’annulation de deux permis de construire autorisant la démolition de deux pavillons et l’édification d’un immeuble comprenant vingt-quatre logements en zone inondable du PPRI (Plan de Prévention des Risques d’Inondations), par jugement du 20 novembre 2019 du Tribunal administratif de Montreuil ;
• Le cabinet GMR Avocats obtient l’annulation d’un arrêté municipal de la commune de Vitry-sur-Seine (94) d’opposition à déclaration préalable de travaux portant sur un abri de jardin de moins de 20 m², par jugement du Tribunal administratif de Melun du 13 novembre 2019 ;
• Le cabinet GMR obtient l’annulation d’un permis de construire délivré par le maire de Saint Vaast La Hougue (29) par jugement du Tribunal administratif de Caen du 31 octobre 2019 ;
• Suspension à la demande du cabinet GMR d’une décision de préemption d’une maison individuelle à Guipavas (22) par une ordonnance du tribunal administratif de Rennes du 25 juillet 2019 ;
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu, par jugement du Tribunal administratif de Rouen du 28 mai 2019, l’annulation partielle du PLU d’Ault (80) en ce qu’il classait en espace agricole des parcelles qui supportent pourtant des constructions à usage d’habitation ;
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu, par jugement du Tribunal administratif de Rouen du 28 mai 2019, l’annulation partielle du PLU d’Ault (80) en ce qu’il classait en espace boisé à protéger une parcelle qui n’était qu’herbacé et dépourvu d’arbres ;
• Suspension à la demande du cabinet GMR d’un permis de construire un immeuble de bureaux dans le 19ème arrondissement de Paris par une ordonnance du tribunal administratif de Paris du 7 mai 2019 ;
• Annulation à la demande du cabinet GMR d’un permis de construire une maison individuelle à Chevreuse (78) par un jugement du tribunal administratif de Versailles du 23 avril 2019 ;
• Le cabinet GMR a obtenu le 25 mars 2019 l’annulation d’un permis de construire une maison individuelle à Ersa (Haute Corse) par le tribunal administratif de Bastia ;
• Annulation à la demande du cabinet GMR d’un permis de construire un immeuble de 25 logements et une crèche à Gennevilliers (92) par un jugement du tribunal administratif de Cergy-Pontoise du 13 mars 2019 ;
• Rejet à la demande du cabinet GMR du recours introduit par un riverain à l’encontre d’un permis de construire à Perthes-en-Gâtinais (77), pour irrecevabilité manifeste (ordonnance du tribunal administratif de Melun du 24 janvier 2019) ;
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu, par jugement du Tribunal administratif de Versailles du 19 février 2019, l’annulation partielle du PLU de Grandchamp (78) en ce qu’il prévoyait le classement en zone constructible de la parcelle d’un élu ayant participé à l’élaboration du plan local d’urbanisme, parcelle qui était auparavant classée en zone agricole.
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu, par jugement du 11 décembre 2018, l’annulation d’une délibération portant modification des équipements publics d’une zone d’aménagement concertée (ZAC) située sur la commune d’Elne (Pyrénées-Orientales). Le Tribunal administratif de Montpellier a jugé que la commune ne pouvait régulièrement intégrer au programme des équipements publics d’une zone d’aménagement concerté un boulevard situé en dehors de cette zone, non réalisé dans l’intérêt principal des habitants de la ZAC.
• Le cabinet GMR AVOCATS a obtenu, par jugement du Tribunal administratif de Grenoble du 27 septembre 2018,  l’annulation du PLU de Saint Romain de Jalionas (Isère) en ce qu’il avait classé un terrain en zone naturelle alors que la parcelle était desservie par l’ensemble des réseaux et bordée sur deux côtés par des constructions, même si elle était bordée sur les deux autres côtés par des parcelles boisées
• Défense dans le cadre d’une action en responsabilité pour recours abusif à l’encontre d’un permis de construire à Saint-Maur-Des-Fossés (jugement du Tribunal de Grande Instance de Créteil du 17 mai 2018 rejetant les demandes de dommages et intérêts du promoteur et condamnant  le promoteur à verser aux requérants 10 000 euros de dommages et intérêts pour procédure abusive)
• Annulation à la demande du cabinet GMR d’un permis de construire de 24 logements collectifs à Marolles-en-Brie (94) (jugement du Tribunal administratif de Melun du 25 juin 2018 ) ;
• Rejet à la demande du cabinet GMR du recours introduit par des riverains à l’encontre d’un permis de construire, pour irrecevabilité à agir (jugement du tribunal administratif de Melun du 19 juin 2018) ;
• Rejet à la demande du cabinet GMR du recours d’un promoteur à l’encontre de deux retraits de permis d’aménager à Perthes-en-Gatinais (77) (arrêt de la Cour administrative d’appel de Paris du 31 mai 2018) ;
• Défense d’un permis de construire pour le compte d’un promoteur à Montevrain (rejet de la requête par un jugement du TA de Melun en date du 9 juin 2017)
• Annulation partielle à la demande du cabinet GMR du PLU de Montévrain (par un jugement du TA de Melun du 31 mars 2017) ;
• Annulation à la demande du cabinet GMR d’un permis de construire une maison individuelle à La Courneuve (93) par un jugement du TA Montreuil du 12 octobre 2017)
• Annulation d’un permis de construire accordé à un promoteur pour une promotion immobilière de 206 logements rue du Clos à Noisy le Grand (93) par un jugement du 1^er décembre 2006 du Tribunal administratif de Montreuil
• Rejet à la demande du cabinet GMR du recours d’une association à l’encontre d’un permis de construire dans la commune de Ferolles-Atilly par un arrêt du  1^er décembre 2016 de la Cour administrative d’appel de Paris
• Annulation à la demande du cabinet GMR d’un permis de construire « Entrée de Ville » de commerces et bureaux des NOUVEAUX CONSTRUCTEURS à Bussy-Saint-Georges (annulation par le TA de Melun le 7 octobre 2016)
• Annulation à la demande du cabinet GMR de deux arrêtés préfectoraux, portant respectivement déclaration d’insalubrité publique et déclaration d’utilité publique la cessibilité, la prise et de possession et la démolition d’un immeuble à Saint-Denis (93)par jugement du tribunal administratif de Montreuil en date du 24 mars 2016.
• Défense d’un permis de construire à Bormes les Mimosas (Var)(rejet de la requête confirmée par la Cour administrative de Marseille le 1^er juin 2015)
• Annulation par le Tribunal administratif de Nîmes, par jugement en date du 21 novembre 2014 du Plan Local d’urbanisme (PLU) de la commune de Saint-Dionisy (Gard) du fait d’un changement de zonage.
• Assistance juridique de riverains lors de la contestation d’un permis de construire concernant un immeuble collectif d’habitation de 37 logements à Montmorency (95).
• Annulation par le Tribunal administratif de Cayenne, par jugement en date du 19 décembre 2013, d’un arrêté interruptif de travaux à la demande du cabinet GMR.
• Assistance juridique de riverains lors de la contestation d’un permis de construire concernant un immeuble collectif d’habitation de 11 logements à Noisy-le-Grand (93).
• Annulation par le Tribunal administratif de Bastia, par un jugement en date du 8 octobre 2013, d’un permis de construire concernant une maison individuelle dans la commune d’Ersa en Haute-Corse (2B), à la demande d’un voisin.
• Annulation par le Tribunal administratif de Montreuil puis par la Cour Administrative d’Appel de Versailles d’un permis de construire 99 logements à Noisy-le-Grand (93) ;
• Annulation par le Tribunal administratif de Montreuil d’un permis de construire concernant immeuble collectif d’habitation de 49 logements à Noisy-le-Grand (93), à la demande de voisins.
• Annulation par le Tribunal administratif de Cergy-Pontoise, par un jugement en date du 8 octobre 2013 (n°1204514) d’un permis de construire concernant un bâtiment d’habitation sur la commune de Chaville (92) à la demande du Cabinet GMR intervenant pour un voisin.
• Annulation de la ZAC du Clos aux Biches à Noisy-Le-Grand par un arrêt de la cour administrative d’appel de Versailles en date du 3 août 2010, à la demande du cabinet GMR intervenant pour une association.
• Annulation de la convention d’aménagement de la ZAC du Clos aux Biches à Noisy-Le-Grand par le tribunal administratif de Montreuil par jugement en date du 1er juin 2011 à la demande du Cabinet GMR intervenant pour une association.
• Annulation de la convention d’aménagement de la ZAC Champs-Philippe à La Garennes Colombes par le tribunal administratif de Cergy-Pontoise par jugement en date du 22 juin 2012 à la demande du Cabinet GMR intervenant pour une association.
• Annulation du Plan Local d’Urbanisme de Noisy-le-Grand par le tribunal administratif de Cergy-Pontoise par jugement en date du 11 juin 2010 à la demande du Cabinet GMR intervenant pour une association.
• Annulation du Plan Local d’Urbanisme de la commune d’Hyères-Les Palmiers par le tribunal administratif de Toulon par jugement du 13 décembre 2012 à la demande du cabinet GMR intervenant pour un particulier.
• Annulation du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Rubelles par le tribunal administratif de Melun par jugement du 16 juin 2011, confirmé en appel par un arrêt de la cour administrative d’appel de Paris en date du 30 décembre 2011, à la demande du cabinet GMR intervenant pour un particulier.
• Annulation du Plan Local d’Urbanisme et du zonage d’assainissement de Marolles en Brie par le tribunal administratif de Melun par jugement en date du 19 janvier 2012, confirmé en appel par un arrêt de la cour administrative d’appel de Paris en date du 7 novembre 2013, à la demande du Cabinet GMR intervenant pour une association.

• Le cabinet obtient fréquemment des modifications d’autorisations et de permis  de construire obtenues suite aux contestations :
  • Contestation de permis de construire à Montevrain pour un ensemble de 156 logements et un parc de stationnement dans la ZAC des Frênes (permis de construire modificatif déposé par le promoteur pour remédier aux illégalités)
  • Contestation d’un PC modificatif du PC du 35 rue Léon Dauer à Villiers-sur-Marne (retrait du permis de construire suite au recours)
  • Contestation d’un permis de construire de 54 logements collectifs avenue de Rigny à Bry sur Marne pour le compte de voisins impactés (retrait du permis de construire suite au recours)
  • Contestation d’un permis de construire 61 logements collectifs accordé à la SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE à Fontenay-aux-Roses (obtention d’un permis de construire modificatif corrigeant certaines irrégularités dénoncées dans le recours) ;
  • Contestation d’un permis de construire BOUYGUES IMMOBILIER de 231 logements à Montévrain (dépôt d’un permis de construire modificatif afin de remédier aux illégalités)
  • Contestation d’un permis de construire en vue de la surélévation d’un maison individuelle à Champigny-sur-Marne (permis de construire retiré suite au recours)
  • Contestation d’un permis de construire un immeuble de 12 logements à Saint-Maur-Des-Fossés (permis de construire retiré suite au recours)
  • Contestation d’un projet de 102 logements à Villiers-sur-Marne sur un ancien parc espace boisé classé (régularisation par un permis de construire modificatif régularisant l’absence d’autorisation de défrichement) ;
  • Contestation d’un immeuble de 6 logements collectifs et de bureaux à Neuilly-sur-Seine (retrait du permis de construire à l’initiative de la Mairie suite au recours gracieux) ;

Le Cabinet intervient aussi en matière d’urbanisme commercial et d’aménagement :

• Annulation partielle de la délibération portant modification d’une zone d’aménagement concernée (ZAC) sur la commune d’Elne ‘
• Assistance du propriétaire d’un supermarché Franprix pour la contestation de son permis de construire à Brunoy (Pyrénées-Orientales). Le Tribunal administratif de Montpellier a jugé que la commune ne pouvait régulièrement intégrer au programme des équipements publics d’une zone d’aménagement concerté un boulevard situé en dehors de cette zone, non réalisé dans l’intérêt principal des habitants de la ZAC.
• Obtention du refus, par la Commission Nationale d’Aménagement Commercial (CNAC) du projet de premier magasin du géant américain de la distribution CostcoWholesale, envisagé à Bussy Saint Georges (Seine et Marne) pour une surface prévue de 11.370 m2.
• Contestation du permis de construire d’un magasin LIDL avenue du Maine à Paris 14ème arrondissement
• Etude des autorisations d’urbanisme nécessaires pour l’‘extension de l’aéroport de Saint-Exupéry et l’acquisition de nouveaux terrains
• Etude des autorisations d’urbanisme nécessaires en vue du réaménagement d’une gare de péage et d’un site de covoiturage
• Etude des autorisations d’urbanisme nécessaires en vue de la construction d’un parc de stationnement et d’accueil des poids lourds
• Etude étude de la comptabilité du projet de liaison A89-A6 avec les documents d’urbanisme applicables : DTA, PDV et SCOT
• Etude des problématiques liées au transfert de gestion et au transfert de propriété autoritaire de parcelles du domaine public à Nantes

Le Cabinet est également intervenu pour de nombreuses contestations de décisions de préemption  :

• Contestation d’une décision de préemption de la Commune de L’Ile d’Aix pourtant sur une maison d’habitation ;
• Contestation d’une décision de préemption quartier de « la Varenne» à Noisy-le-Grand;
• Contestation d’une décision de préemption « secteur Chateaudun» à Boulogne Billancourt ;
• Contestation d’une décision de préemption à Paris ;
• Contestation d’une décision de préemption secteur du « Gournay Cossonneau » à Noisy-le-Grand ;
• Contestation d’un périmètre de préemption « espaces naturels sensibles» à Sarzeau (Morbihan)
• Contestation d’un droit de préemption urbain de la Plaine Commune à Saint-Denis (93) d’un bâtiment situé 26 rue Catulienne à Saint-Denis (93200)
• Contestation d’une décision de préemption de la Ville de Paris pour un immeuble situé 5 Place d’Aligre (75012)
• Etude du droit de préemption d’un fermier et de la SAFER
• Etude d’une décision de préemption de la Commune de Noisy-le-Grand pour des locaux à usage de bureaux situés 11 et 21 rue de l’Université à Noisy-le-Grand
• Etude de la validité d’une décision de préemption de la Ville de Paris, portant sur un immeuble situé 83 rue de Clignancourt 75018 Paris
• Etude de la légalité d’une décision de préemption pour un pavillon d’habitation situé 86-88 rue de la Convention à La Courneuve suite à une préemption par Plaine Commune (EPFIF)
• Etude du droit de préemption agricole d’un fermier sur la commune d’Orsay (91)
• Contestation d’une décision de préemption de la Ville du Bourget pour des bureaux et une usine situés au 43 bis rue du Commandant Rolland
• Contestation d’une décision de préemption avenue de la République à Montgeron
• Assistance et défense de la commune de Saint-Gaultier (Indre) dans la contestation de ses décisions de préemption
• Assistance et défense de l’établissement public foncier (EPF) de Poitou-Charente dans la contestation de ses décisions de préemption

Le Cabinet intervient également en matière d’infraction pénale en urbanisme : 

• Contestation et défense de permis de construire, permis de démolir
• Contestation de modification, révision de PLU, POS (plan local d’urbanisme)
• Contestation de classement d’une parcelle
• Contestation ou demande de servitudes
• Atteintes au droit de propriété
• Contestation de Procédure d’Alignement
• Lotissement et permis valant division
• Contestation de Création de Zone d’Aménagement Concertée (ZAC)
• Suivi et contestation d’Enquête Publique, du travail du Commissaire enquêteur
• Suivi et contestation de concertation insuffisante
• Déclaration d’Utilité Publique
• Déclaration d’intention d’aliéner (DIA)
• Interdiction d’habiter
• Habitat insalubre (procédure d’insalubrité, loi Vivien)
• Constructions irrégulières, PV d’infraction, droit pénal de l’urbanisme, poursuites devant le Tribunal correctionnel
• Troubles de voisinage (Perte de vues, d’ensoleillement, bruits résultant du voisinage)
• Dommages dus aux travaux publics et ouvrages publics
• Droit rural